Vente appartements 3 pièces à Livry-Gargan avec CENTURY 21 Agence du Cèdre

Quels sont les atouts d’un appartement trois pièces ? Explications par notre agence livryenne CENTURY 21 Agence du Cèdre

L'achat d'un appartement est un projet de vie important, souvent synonyme de stabilité et d'investissement. Parmi les différentes typologies de logements, le T3 (trois pièces) se distingue par ses nombreux atouts. Qu'il s'agisse d'un achat pour habiter ou pour louer, le T3 offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité et rentabilité.

► Confort - Le T3 offre un espace de vie suffisant pour accueillir une famille, un couple ou même des colocataires. Ses pièces, généralement bien définies, permettent une organisation optimale de l'espace. Un salon spacieux pour se détendre, des chambres confortables pour une famille ou une colocation et une cuisine fonctionnelle pour cuisiner, voire pour y prendre ses repas. 

► Rentabilité - Pour ceux qui achètent pour se loger, les T3 sont considérés comme des valeurs sûres sur le marché immobilier, car ils se revendent bien. Pour les investisseurs, le T3 est très prisé sur le marché locatif, par les jeunes couples, les familles ou les étudiants en colocation. Cette forte attractivité garantit un taux d'occupation élevé et une rentabilité intéressante.

(crédit photo : Clicsouris)

Notre sélection de 3 pièces à acheter à Livry-Gargan auprès de nos professionnels de l'immobilier de la métropole du Grand Paris CENTURY 21 Agence du Cèdre

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Cèdre propose un vaste choix d'appartements, dont des appartements de trois pièces à Livry-Gargan, en vente en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 67,08 m² pour trois pièces, au prix de 216 000 euros. Proche de la mairie, cet appartement situé au cinquième étage comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 52,48 m² pour trois pièces, au prix de 219 000 euros. Ambiance maison pour cet appartement en rez-de-jardin, comprenant : une entrée, une pièce de vie prolongée par le jardin, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box en sous-sol complète le bien. 

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 67 m² pour trois pièces, au prix de 245 000 euros. Situé au deuxième étage d’un immeuble de standing construit en 2016, cet appartement comprend : une entrée, un généreux séjour prolongé par une terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de stationnement complètent le bien.

En savoir plus sur l’équipe de notre agence immobilière de Seine-Saint-Denis, CENTURY 21 Agence du Cèdre

Installée à Livry-Gargan depuis plus de treize ans, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Cèdre accompagne tous les projets immobiliers de ses clients : achat, vente, location, gestion locative… Avec à son actif près de 3 800 projets immobiliers concrétisés, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Cèdre est devenue l’acteur incontournable et de confiance de l’immobilier livryen et des villes alentour : Bondy, Clichy-sous-Bois, Le Raincy, Montfermeil, Sevran, Villemomble… Ses atouts ? 

• sa connaissance du marché, notamment les prix, les tendances, les quartiers et les spécificités de chaque bien ;
• son écoute attentive de vos besoins et de vos attentes pour comprendre votre projet et vous proposer des solutions personnalisées ;
• sa réactivité pour répondre rapidement à vos demandes et vous tenir informé de l'avancée de votre dossier ;
• sa transparence pour que vous puissiez prendre vos décisions en toute connaissance de cause ;
• son professionnalisme, dont la parfaite maîtrise des aspects juridiques et techniques de l'immobilier et son accompagnement à toutes les étapes de votre parcours d’acquéreur, de vendeur, de candidat à la location ou de propriétaire-bailleur ;
• son sens du relationnel et sa disponibilité pour répondre à vos questions, organiser des visites ou vous accompagner lors de la signature chez le notaire.

2025 est une année pleine de promesses. L'optimisme est de mise : le marché de l’immobilier reprend des couleurs et comme le dit l’adage populaire, “quand l'immobilier va, tout va !”. La période est propice à la vente de bien immobilier, avec des acquéreurs, nombreux à vouloir acheter un appartement ou une maison. Du côté de l'immobilier locatif, la demande de location est toujours soutenue et les propriétaires-bailleurs plébiscitent la gestion locative pour y répondre. Quel que soit votre besoin en matière d’immobilier, faites-vous accompagner par des interlocuteurs de confiance, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Cèdre. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population de Livry-Gargan : 46 028 habitants
• Propriétaires : 55,8 %

source : Insee 2021