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Maison à vendre 6 pièces - 102,97 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21628

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
521 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 102.97 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Sévigné, à proximité des Ecoles, commerces et transports (Tram-Train T4), venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue comprenant entrée ouverte sur séjour salle à manger et cuisine constituant une pièce à vivre de près de 50m². Vous trouverez également sur ce niveau principal la chambre parentale et une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier avec bureau répartit l'espace de 3 chambres et un grenier. Au sous-sol total semi-enterré vous profiterez d'un double de stationnement ainsi qu'un vaste espace consacré à la buanderie et à l'atelier de la maison. Très lumineuse, cette maison indépendante est habitable sans travaux et profite d'une configuration de terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Posez vos valises, à visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 197,1 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour salle à manger (32,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (4,9 m2)
    • Palier (5,2 m2)
    • grenier gauche (1,9 m2)
    • Garage (30,5 m2)
    • Buanderie (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 66 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3040,0 € pour 2023

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