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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,01 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21668

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.01 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Jacob, au sein d'une des plus belles copropriétés de Livry Gargan, venez découvrir cet appartement de 2 pièces confortable avec une terrasse exceptionnelle de près de 25m². Il est composé, d'une entrée, d'un séjour attenant à la cuisine (ouverture possible), d'une chambre avec rangements et salle de bains privative ainsi qu'un WC séparés avec lave-mains. Orienté Sud/Ouest, l'appartement est totalement ouvert sur la terrasse avec une vue sans vis-à-vis. Pour plus de confort, la résidence bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence ainsi que le sous-sol où nous retrouvons la place de stationnement.
UNIQUE sur le secteur, Coup de cœur assuré !!

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC / Lave-Mains (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1448,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/10/2024

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