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Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21738

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier poudrerie, secteur pavillonnaire venez découvrir cette charmante maison à rénover située sur une parcelle de 500m2, à deux pas de tous commerces.

Gros potentiel d'extension, maison totalement indépendante.

Elle se compose d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un WC.

A l'étage vous trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres.

Un sous sol total, garage ainsi qu'une dépendance en fond de jardin complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (12,5 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • Sous-sol (28,3 m2)
    • Garage (24 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1596 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/12/2024

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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