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Maison à vendre 5 pièces - 110,48 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21741

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.48 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

- Quartier poudrerie - Au sein d'un quartier pavillonnaire, proche des transports, groupes scolaires et à deux pas du parc de la poudrerie.
Venez découvrir cette maison meulière pleine de charme de 110 m², comprenant au ré de chaussé : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour traversant, une pièce dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert trois chambres avec mansard et une salle de bain avec WC.
Le tout, édifié sur une parcelle d'environ 480 m² avec un jardin très profitable et verdoyant.

Pour votre confort, un double garage, un sous sol total avec son espace buanderie et une dépendance au fond dur jardin complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,5 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Sous-sol (60,7 m2)
    • Dressing (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2023

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

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