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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,71 m2 GAGNY - 93

Ref : 21915

925 €

par mois charges comprises

76 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.71 m2 - GAGNY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Au pied de la gare de GAGNY (RER E) dans une résidence neuve de très haut standing, Soyez le premier à habiter ce beau et grand 2 pièces de plus de 47 m², spacieux et lumineux comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée (en cours d'installation), chambre avec placard, salle de bains avec WC.
Les plus : 2 Balcons, place de parking en sous-sol, CHAUFFAGE ET EAU compris dans les charges du loyer, proches toutes commodités.
"Loyer encadré Loi Pinel"
Libre le 05 avril 2025.

Pour le visiter merci de me contacter au : 06.18.71.37.38 ou d'envoyer un dossier sur le mail suivant : anna.petrovic@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 47,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bain avec wc (5,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 795 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 620,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477,10 €
    • Etablissement état des lieux : 143,13 €
  • Dépôt de garantie : 772 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/03/2025

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