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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,95 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20511

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.95 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Quartier Maire, à proximité des bus, commerces et écoles, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux 2 pièces, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine (ouverture possible), une chambre et une salle de bains avec WC.
Pour votre confort, un balcon traversant avec une vue dégagée au dernier étage, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.

Idéal pour les investisseurs (Possibilité de louer 850€) ou première acquisition.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Balcon (11 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : asc + toiture
  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 913 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37399kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2021

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