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5 pièces - 80 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21293

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
521 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - LIVRY GARGAN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Cèdre
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de type Meulière à rénover, située au cœur de LIVRY GARGAN (93190) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Point fort : potentiel aménageable dans les combles.

Emplacement privilégié à seulement quelques pas des commodités ainsi que des écoles, côté transport, tramway T4 - station Léon Blum, à 400m, facilitant vos déplacements du quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Combles (27 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1424 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53387kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3530,0 € pour 2021

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